陜西省彬州市人民法院將于2021年7月2日10時至2021年7月7日10時止(延時除外)在陜西省彬州市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0910/02)，現公告如下：

一、拍賣標的：陜西省彬州市安居小區東區4號樓1單元304室(面積：92.95平方米)。起拍價：376000元;保證金：30000元;加價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年5月31日起至2021年6月29日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于2021年6月29日10:00--12:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件;競買人應當符合房產所在地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者;

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。(競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵)實施司法拍賣的，下列機構和人員競買并不得委托他人代為競買與其行為行為相關的拍賣財產。

1、負責執行的人民法院;

2、網絡服務提供者;

3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;

4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由法律規定的承擔人分別承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2021年6月29日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

2、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：彬州市人民法院執行款歸集專戶;

開戶銀行：中國工商銀行有限公司彬州市支行;

賬號：9558852604000685715。

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：029-34922487。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：029-34866596。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

彬州市人民法院

二〇二一年五月三十一日

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